如何利用冷庫(kù)賺錢(qián)？

很多人好奇冷庫(kù)賺不賺錢(qián)這件事，這主要根據(jù)冷庫(kù)的使用性質(zhì)有關(guān)，有些冷庫(kù)僅僅是用來(lái)中轉(zhuǎn)使用，不參與盈利這塊，而有些冷庫(kù)則是純盈利和囤貨盈利使用，所以一般來(lái)說(shuō)做盈利使用的冷庫(kù)是有賺錢(qián)的機(jī)會(huì)，但是不能確保每座冷庫(kù)都能獲得利潤(rùn)。

首先，我們要知道，我國(guó)冷庫(kù)容量在全球排行第三，冷庫(kù)是十分重要的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，特別是南北方相互銷(xiāo)售果蔬、食品等，都需要有冷庫(kù)的儲(chǔ)存幫助，

在冷庫(kù)中進(jìn)行儲(chǔ)存，然后通過(guò)冷鏈運(yùn)輸，并且這些果蔬等食品，在常溫環(huán)境下難以長(zhǎng)期儲(chǔ)存，所以需要有冷庫(kù)的幫助，才能大量貯藏，延長(zhǎng)保鮮期,從而提升周轉(zhuǎn)期°。

那么冷庫(kù)已經(jīng)出現(xiàn)這么多年了，現(xiàn)在建冷庫(kù)還能賺錢(qián)嗎？下面就按照不同性質(zhì)進(jìn)行對(duì)應(yīng)的分析。

1、自建冷庫(kù)合伙出租型

這種一般是在當(dāng)?shù)赜欣鋷?kù)需求的情況下，自己或者和幾個(gè)合伙人投資建造冷庫(kù)，然后對(duì)外出租，給那些建不起冷庫(kù)的群眾，或每年只需要儲(chǔ)存幾個(gè)月短租的用戶使用，這種冷庫(kù)的建造規(guī)?？纱罂尚?，主要看當(dāng)?shù)氐膬?chǔ)存需求。要剖析周邊冷庫(kù)需求，周?chē)浇迓浼靶℃?zhèn)是否有須要進(jìn)行冷凍的經(jīng)濟(jì)作物，是否這種經(jīng)濟(jì)作物有反季節(jié)儲(chǔ)藏價(jià)值，比較有價(jià)值的經(jīng)濟(jì)作物：蘋(píng)果、獼猴桃、葡萄、梨子等。周邊冷庫(kù)市場(chǎng)是否飽和，看到他人冷庫(kù)租賃太火，就去建造冷庫(kù)是十分不明智的選擇，在建造前須要剖析周邊市場(chǎng)是否飽和。

此類(lèi)冷庫(kù)，正常情況下2-4年回本，生意好的1年也能回本，每平方米的出租價(jià)格大概在1-3元/平方米不等，主要看溫度要求和冷庫(kù)類(lèi)型，比如低溫冷庫(kù)和氣調(diào)冷庫(kù)的出租價(jià)格就比普通保鮮冷庫(kù)貴很多。

假設(shè)建造5000平方米，投資成本450萬(wàn)左右，每平方米出租成本2.5左右，每天大概收益1.25w,一年就是456萬(wàn)左右，按照80%左右的出租率計(jì)算，大概365萬(wàn)左右，然后去除場(chǎng)地、人工、水電、推廣等費(fèi)用，一年再按50%-60%左右的純利潤(rùn)計(jì)算，一年大概200萬(wàn)左右。當(dāng)然，這僅僅只是估算成本，這種冷庫(kù)建造前是需要做各種風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及造價(jià)成本分析的。

2、種植型冷庫(kù)囤貨使用

自己是做種植、養(yǎng)殖企業(yè)的，這種類(lèi)型冷庫(kù)針對(duì)大型農(nóng)民或家庭農(nóng)場(chǎng)合作社等，根據(jù)自身情況進(jìn)行自建冷庫(kù)，反季節(jié)儲(chǔ)藏果蔬、肉類(lèi)等，這種冷庫(kù)的整體投資不大，適合家庭或則幾人合伙投資建造，這種類(lèi)型主要是做差價(jià)，既能儲(chǔ)存自己的產(chǎn)品，又有機(jī)會(huì)獲得更高的效益。

3、政府扶持型冷庫(kù)項(xiàng)目這種一般也是做果蔬、農(nóng)業(yè)電商、扶貧等會(huì)做的，通過(guò)建造冷庫(kù)，拿到冷庫(kù)補(bǔ)貼，一般補(bǔ)貼在總投資的30%，此類(lèi)冷庫(kù)就不屬于盈利性項(xiàng)目，一般屬于集體盈利型冷庫(kù)。

當(dāng)然，冷庫(kù)不僅可以儲(chǔ)存果蔬、還能儲(chǔ)存肉類(lèi)、海鮮、水產(chǎn)品、雪糕、冰淇淋、凍品，還能用于屠宰場(chǎng)、加工廠等，速凍、超低溫冷庫(kù)等特殊型冷庫(kù)。不論是建造哪種冷庫(kù)，想通過(guò)冷庫(kù)賺錢(qián)，不能盲目投資，要做好各方面的把控。

                                                                                                                                                                                                                         咨詢熱線：13916626128